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1，HSR268如何安装

选择好自己所想接收的卫星后，连接好高频头，然后按下遥控器的信息键，电视画面会出现信号强度和信号质量，此时信号质量为0%，然后开始调整天线的仰角和方位角，当信号质量超过35%后即可收到信号，在调整高频头的极化角和焦距使信号质量达到最佳及可正常收看。

HSR268如何安装

2，收中星6B只收中星6B一颗卫星的节目用12米的锅好还是15米的好 只

只收－颗卫星用1.2米其实也可以了如果要用－锅双星建议买1.5米
一般以1.5米以上的锅效果好点.具体的计算过程如下 (115.5e+105.5e) 　　摘要：对于初级卫视烧友来说头一次调一锅双星并不容易,大部分都是在网上看了网友的介绍一锅双星的安装觉得挺容易了就盲目的来调试,自我见对于初级调星的烧友来说最好是叫几个人在身边这样对你也有一定的好处(你想不到的也许他们能想到会给你一定的帮助),我也是小学生刚学,我装的一锅双星(也是头一次装)装了快2个星期才给搞顶,给大家发个图片看看在洛阳地区大概就是这样装的115.5 105.5一锅双星1.5的中卫锅两者之间预算是17~18厘米最终是12~13厘米. 　　首先要知道一锅双星两个高频头之间距离的近似计算: 一、计算公式 　　市面上常可以看到出售c频段指定双星的固定式双星馈源，比如100.5与105.5的双星馈源，这无疑对希望一锅收双星的朋友来说是个简化安装的好消息。然而，对于不同天线直径、不同接收地点、不同目标卫星来说，使用这种固定式双星馈源就将产生问题。其中主要问题是两个高频头的距离将因为上述不同而有所不同。这里就两个高频头距离的近似计算给出一个公式，供有兴趣的卫星电视发烧友参考. 　　前提条件如下： 　　1、计算对象为正馈天线，并且确定一个卫星作为主焦。 　　2、看得天线焦距距（天线中心点至接收点间距离）。 　　3、具有当地对两颗卫星的方位角、仰角数据（可从卫星参数计算网站上查得）。 　　计算方法：将两星方位角差值设为a，仰角差值设为b，天线焦距设为l，两个高频头接收点距离设为x。则： 　　x = l*√(2-2cosa cosb) 二、推导过程 　　m=l*sina n= l*cosb p= l*cosa q= l*sinb 　　z=p-n= l*cosa- l*cosb 　　r=√(q2+z2) 　　x=√(r2+m2) 　　=√[(q2+z2)+ m2]=√[(l*sinb)2+( l*cosa- l*cosb)2+( l*sina)2] 　　= l*√(sin2a+cos2a +sin2b+ cos2b -2cosa cosb) 　　= l*√(2-2cosa cosb) 三、其他提示 　　1、如果想知道两高频头水平方向上的距离，只要将m算出来即可。 　　2、如果想知道两高频头垂直方向上的距离，只要将q算出来即可。 　　3、严格讲主、副焦a、b两点状况是不同的，因此当距离较大时误差也较大。 　　4、因偏馈天线特性所定，不能用此近似计算两个高频头之间的距离。 　　5、仍以接收100.5和105.5为例，采用中卫1.5米正馈天线，焦距57厘米。 　　举例一：在海口，两星方位角差a=13，仰角差b=1.9。代入公式计算后得到两个高频头之间的距离130毫米。 　　举例二：在哈尔滨，两星方位角差a=6.1，仰角差b=1.9。代入公式计算后得到两个高频头之间的距离63 极化角 毫米。 　　举例三：在昆明，两星方位角差a=11.8，仰角差b=0。代入公式计算后得到两个高频头之间的距离117毫米。 　　6、还是举上面的例子：在哈尔滨，东经128o的jcset-3仰角最高。当你面向天空这颗星卫星时，左（大于128o）右（小于128o）卫星的仰角均低于128o星，且离得越远，仰角越低。根据电波的反射原理，可以推论出副焦高频头应该在主焦的哪一方。同理，在昆明100.5和105.5两星仰角基本相同，收这两星时主副焦高频头平行即可。而在海口，则是鑫诺1号仰角最大。 　　7、根据上面的提示，大家不难分析出，网上传播的一锅多星高频头位置图、固定式双星馈源等都有其严重的局限性，使用时还需认真分析一下。这也就是为什么经常有人问：怎么我按照图示做了，但还是收不到节目的真正原因了。
两种都没问题，1.5米的更优！
差30，锅大了增益肯定要高些。将来转星加星也方便。我推荐150

收中星6B只收中星6B一颗卫星的节目用12米的锅好还是15米的好 只

3，中星9号接收机11号升级后高频头管内是一阶梯状铝合金片才是真正的

只要旋转90度就能收到另一个极化的节目 Ku高频头知多少 要接收KU波段卫视信号，除了必须用Ku波段高频头外，其它设备（卫星接收机、天线等）与收视C波段时相 比，并没有特别的要求。整个KU波段覆盖10.75~12.75GHz的频率范围，频宽达2GHz。由于频域较宽，所以 世界无线电通讯委员会将Ku波段划分了五个频率范围，即KI~K5。 为了接收上述各频段卫视信号，市场上出现了品种繁多、性能各异的KU波段高频头。首先是本振频率各不 相同，常见的有9.75GHz、10.25GHz、11.25GHz、11.30GHz几种。此外高频头还有单极化、双极化之分；单 本振、双本振之分；单输出、双输出之分。市场上还有一种C/Ku复合多输出高频头，真是琳琅满目，常令 卫视初友不知所措。其实弄明白Ku波高频头并不难。Ku波段高频头除了工作频率高、结构尺寸小外，还有 一点与C波段高频头不同，就是其本振频率比卫星下行频率底一个中频。我们知道卫星接收机的输入频率范 围是950MHz~1450Mhz，选择Ku波段高频头是，只要使欲接收的卫视信号下行频率与高频头本振频率之差落 入卫星接收机的输入频率范围即可。 随着科技的进步，目前生产的卫星接收机的输入频率范围早已扩展为950NHz~2150MHz。这样选购高频头就 有了更多的余地。例如欲接收76.5度亚太2R星上12650MHz组节目，即可选用本振（LO）=11.25GHz（或 11.30GHz）的高频头，其中频率输出为1400MHz（或1350MHz），也可选用本振（LO）=10.75GHz的高频头， 其中频率输出为1900MHz，当然卫星接收机应满足950MHz~2150MHz的输入范围的要求。又如我们想接收148 度马星2号星上的11660MHz节目，就必须选择含低本振（本振（LO）=9.75GHz）的高频头，其差频输出为 1910MHz，接收当然没有问题。再举一例，去年100.5度亚洲二号星东森8套免费节目播出时，其下行频率为 12220MHz，当时不少烧友手中的高频头的本振是11.3GHz的，因差频是12220-11300=920（MHz），造成卫星 接收机无法接收的局面。不得已只好打开Ku高频头盖板，往低微调本振频率，问题才得以解决。如改用本 振（LO）=11.25GHz或10.75GHz的Ku高频头，自然就没有上述麻烦。这里需要说明的是：使用双本振Ku高频 头时，卫星接收机的0/22KHz参数应作相应的设定，才能在切换节目时自动选取正确的本振频率。 关于KU波段高频头，目前有两种最常见的选择。一类是本振（LO）=11.25GHz（或11.3GHz）的双极化单本 振馈源一体化高频头，例如PBI-GOLD 1040（11.25GHz），Acer（11.3GHz）等，它可接收下行频率为 12***GHz的大多数Ku波段卫视节目。另一类是本振（LO）=9.75GHz/10.75GHz（或10.6GHz）的双本振KU高 频头，例如ASK（9.75GHz/10.75GHz），AP8-T2（9.75GHz/10.6GHz）等，这类KU波段高频头可已接收 11***GHz~12***GHz的所有Ku波段卫视节目（指免费节目）。笔者使用双述高频头做过收视比较，总体感觉 ：性能不错，稳定性也很好。尤其是目前售价仅一百多元，理当成为广大烧友的首选。 笔者最后还想说明一点KU波段高频头与天线的匹配问题。目前市场售的KU波段高频头，大多是偏馈天线设 计的，打开盖板后可以清楚地看到，其馈源波纹盘并不在一个平面上，而是从外到内逐圈往里收，形成约 60度~70度的集波角，这样的结构正好和偏馈天线匹配，使其高效工作，但若用于正馈天线，则可对偏馈Ku 波段高频头做点小改动（对原高频头丝毫无损）。我的经验是：找一外径适当的铝电解电容，去掉电容器 底盖，用其外壳做成一个圈，紧配合嵌入Ku波段高频头内圈其长度与高频头外圈平即可。加工完后仔细调 好焦距、嫁化即可工作。试验证明，改动后的偏馈Ku波段高频头用于普通小口径正馈天线，其数字卫星接 收机显示的信号强度和信号品质均有明显的提高。 参考资料：

中星9号接收机11号升级后高频头管内是一阶梯状铝合金片才是真正的

4，圆极化高频头只有左旋阶梯状极化片怎么修改能收46台

只要旋转90度就能收到另一个极化的节目ku高频头知多少 要接收ku波段卫视信号，除了必须用ku波段高频头外，其它设备（卫星接收机、天线等）与收视c波段时相 比，并没有特别的要求。整个ku波段覆盖10.75~12.75ghz的频率范围，频宽达2ghz。由于频域较宽，所以 世界无线电通讯委员会将ku波段划分了五个频率范围，即ki~k5。 为了接收上述各频段卫视信号，市场上出现了品种繁多、性能各异的ku波段高频头。首先是本振频率各不 相同，常见的有9.75ghz、10.25ghz、11.25ghz、11.30ghz几种。此外高频头还有单极化、双极化之分；单 本振、双本振之分；单输出、双输出之分。市场上还有一种c/ku复合多输出高频头，真是琳琅满目，常令 卫视初友不知所措。其实弄明白ku波高频头并不难。ku波段高频头除了工作频率高、结构尺寸小外，还有 一点与c波段高频头不同，就是其本振频率比卫星下行频率底一个中频。我们知道卫星接收机的输入频率范 围是950mhz~1450mhz，选择ku波段高频头是，只要使欲接收的卫视信号下行频率与高频头本振频率之差落 入卫星接收机的输入频率范围即可。 随着科技的进步，目前生产的卫星接收机的输入频率范围早已扩展为950nhz~2150mhz。这样选购高频头就 有了更多的余地。例如欲接收76.5度亚太2r星上12650mhz组节目，即可选用本振（lo）=11.25ghz（或 11.30ghz）的高频头，其中频率输出为1400mhz（或1350mhz），也可选用本振（lo）=10.75ghz的高频头， 其中频率输出为1900mhz，当然卫星接收机应满足950mhz~2150mhz的输入范围的要求。又如我们想接收148 度马星2号星上的11660mhz节目，就必须选择含低本振（本振（lo）=9.75ghz）的高频头，其差频输出为 1910mhz，接收当然没有问题。再举一例，去年100.5度亚洲二号星东森8套免费节目播出时，其下行频率为 12220mhz，当时不少烧友手中的高频头的本振是11.3ghz的，因差频是12220-11300=920（mhz），造成卫星 接收机无法接收的局面。不得已只好打开ku高频头盖板，往低微调本振频率，问题才得以解决。如改用本 振（lo）=11.25ghz或10.75ghz的ku高频头，自然就没有上述麻烦。这里需要说明的是：使用双本振ku高频 头时，卫星接收机的0/22khz参数应作相应的设定，才能在切换节目时自动选取正确的本振频率。 关于ku波段高频头，目前有两种最常见的选择。一类是本振（lo）=11.25ghz（或11.3ghz）的双极化单本 振馈源一体化高频头，例如pbi-gold 1040（11.25ghz），acer（11.3ghz）等，它可接收下行频率为 12***ghz的大多数ku波段卫视节目。另一类是本振（lo）=9.75ghz/10.75ghz（或10.6ghz）的双本振ku高 频头，例如ask（9.75ghz/10.75ghz），ap8-t2（9.75ghz/10.6ghz）等，这类ku波段高频头可已接收 11***ghz~12***ghz的所有ku波段卫视节目（指免费节目）。笔者使用双述高频头做过收视比较，总体感觉 ：性能不错，稳定性也很好。尤其是目前售价仅一百多元，理当成为广大烧友的首选。 笔者最后还想说明一点ku波段高频头与天线的匹配问题。目前市场售的ku波段高频头，大多是偏馈天线设 计的，打开盖板后可以清楚地看到，其馈源波纹盘并不在一个平面上，而是从外到内逐圈往里收，形成约 60度~70度的集波角，这样的结构正好和偏馈天线匹配，使其高效工作，但若用于正馈天线，则可对偏馈ku 波段高频头做点小改动（对原高频头丝毫无损）。我的经验是：找一外径适当的铝电解电容，去掉电容器 底盖，用其外壳做成一个圈，紧配合嵌入ku波段高频头内圈其长度与高频头外圈平即可。加工完后仔细调 好焦距、嫁化即可工作。试验证明，改动后的偏馈ku波段高频头用于普通小口径正馈天线，其数字卫星接 收机显示的信号强度和信号品质均有明显的提高。参考资料：
将极化片拔出、找一张废的电话卡照样减下来。把煎好的极化片顺时针插进去[75度】左右，注意不要碰到探针。 我是这样能好的希望对你有帮助。
极化片是可拔的在做一张极化片可以在里面转动方位来调整极化方式。还有接收机的频率改成12140 12100如果不能改还要刷机。转动极化片来调整几个频率的信号。信号都不会蛮好遇到下雨天也许就看不到

5，本振10750的高频头能收亚太五号吗

本振频率是对高频头而言的，与卫星不相干（卫星转发器只有C波段、KU波段之分），具体请参阅转帖： （一）高频头（LNB）的几个基本参数 一、输入频率（INPUT） 1、C波段 a、 3.4—4.2G；b、3.7—4.2G； a比b频率范围宽，a应优先选用 2、Ku波段 ：全波段为10.7GHz——12.75GHz；其低频段为10.7GHz—11.8GHz、高频段为11.7GHz—12.75GHz。而低频段为10.7GHz—11.8GHz应配合低本振9.75GHz使用 二、输出频率（OUTPUT）：如a、950—1450；b、950—1750MHz；c、950—2150MHz（C、Ku波段同）一般地，应与接收机输入频率匹配。否则部分信号将收不到（有的机器可超范围使用）。 三、本振频率 1、C波段 ：一般C波段 的本振频率5150KHz 2、Ku波段 ：其本振有9.75GHz、10.75GHz、11.25GHz、11.30GHz等。双本振需配合0/22KHz使用 四、噪声系数 1、C波段 ：用K表示。如25K、17K等，其数值越小越好。 2、Ku波段 ：用dB表示。如0.8dB、0.6dB等，其数值越小越好。 五、增益（GAIN）：如60dB一般地应越高越好. 例：某Ku高频头其增益（GAIN）为50dB、噪声系数为0.8dB，其余参数均适合收某卫星某一信号，且其信号值刚过门限，有马赛克。在不更换天线、机器时，可换用增益为60dB噪声系数为0.6dB的同本振高频头使用，其信号将有质的飞跃。 （二）Ku高频头知多少 当今卫星电视正在向数字化、Ku波段发展，这是开通直播卫星系统的必然选择。 要接收KU波段卫视信号，除了必须用Ku波段高频头外，其它设备（卫星接收机、天线等）与收视C波段时相 比，并没有特别的要求。整个KU波段覆盖10.75~12.75GHz的频率范围，频宽达2GHz。由于频域较宽，所以 世界无线电通讯委员会将Ku波段划分了五个频率范围，即KI~K5。 为了接收上述各频段卫视信号，市场上出现了品种繁多、性能各异的KU波段高频头。首先是本振频率各不 相同，常见的有9.75GHz、10.25GHz、11.25GHz、11.30GHz几种。此外高频头还有单极化、双极化之分；单 本振、双本振之分；单输出、双输出之分。市场上还有一种C/Ku复合多输出高频头，真是琳琅满目，常令 卫视初友不知所措。其实弄明白Ku波高频头并不难。Ku波段高频头除了工作频率高、结构尺寸小外，还有 一点与C波段高频头不同，就是其本振频率比卫星下行频率底一个中频。我们知道卫星接收机的输入频率范 围是950MHz~1450Mhz，选择Ku波段高频头是，只要使欲接收的卫视信号下行频率与高频头本振频率之差落 入卫星接收机的输入频率范围即可。 随着科技的进步，目前生产的卫星接收机的输入频率范围早已扩展为950NHz~2150MHz。这样选购高频头就 有了更多的余地。例如欲接收76.5度亚太2R星上12650MHz组节目，即可选用本振（LO）=11.25GHz（或 11.30GHz）的高频头，其中频率输出为1400MHz（或1350MHz），也可选用本振（LO）=10.75GHz的高频头， 其中频率输出为1900MHz，当然卫星接收机应满足950MHz~2150MHz的输入范围的要求。又如我们想接收148 度马星2号星上的11660MHz节目，就必须选择含低本振（本振（LO）=9.75GHz）的高频头，其差频输出为 1910MHz，接收当然没有问题。再举一例，去年100.5度亚洲二号星东森8套免费节目播出时，其下行频率为 12220MHz，当时不少烧友手中的高频头的本振是11.3GHz的，因差频是12220-11300=920（MHz），造成卫星 接收机无法接收的局面。不得已只好打开Ku高频头盖板，往低微调本振频率，问题才得以解决。如改用本 振（LO）=11.25GHz或10.75GHz的Ku高频头，自然就没有上述麻烦。这里需要说明的是：使用双本振Ku高频 头时，卫星接收机的0/22KHz参数应作相应的设定，才能在切换节目时自动选取正确的本振频率。 关于KU波段高频头，目前有两种最常见的选择。一类是本振（LO）=11.25GHz（或11.3GHz）的双极化单本 振馈源一体化高频头，例如PBI-GOLD 1040（11.25GHz），Acer（11.3GHz）等，它可接收下行频率为 12***GHz的大多数Ku波段卫视节目。另一类是本振（LO）=9.75GHz/10.75GHz（或10.6GHz）的双本振KU高 频头，例如ASK（9.75GHz/10.75GHz），AP8-T2（9.75GHz/10.6GHz）等，这类KU波段高频头可已接收 11***GHz~12***GHz的所有Ku波段卫视节目（指免费节目）。笔者使用双述高频头做过收视比较，总体感觉 ：性能不错，稳定性也很好。尤其是目前售价仅一百多元，理当成为广大烧友的首选。 最后还想说明一点KU波段高频头与天线的匹配问题。目前市场售的KU波段高频头，大多是偏馈天线设 计的，打开盖板后可以清楚地看到，其馈源波纹盘并不在一个平面上，而是从外到内逐圈往里收，形成约 60度~70度的集波角，这样的结构正好和偏馈天线匹配，使其高效工作，但若用于正馈天线，则可对偏馈Ku 波段高频头做点小改动（对原高频头丝毫无损）。我的经验是：找一外径适当的铝电解电容，去掉电容器 底盖，用其外壳做成一个圈，紧配合嵌入Ku波段高频头内圈其长度与高频头外圈平即可。加工完后仔细调 好焦距、嫁化即可工作。试验证明，改动后的偏馈Ku波段高频头用于普通小口径正馈天线，其数字卫星接 收机显示的信号强度和信号品质均有明显的提高。

6，上海市维修基金出问题了去哪里投诉

当物业公司征求使用房屋维修基金维修电梯的意见时，住在一层的住户享受不到电梯的便利，不应该同意使用房屋维修基金。根据国务院2003年颁布的《物业管理条例》第十二条规定，专项维修基金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。按《条例》规定，业主意见通过的形式可以采用集体讨论，也可以采用书面征求意见的形式。在一些较为特殊的情况下，如短时间内无法征集2/3以上业主意见，房屋急需维修，且维修项目确属维修基金使用范围的，也可以采取公示等其他形式先行在维修基金中列支维修费用。房屋维修基金具体使用范围详解：第一部分 房屋共用部位共用设施维修基金使用范围 　　（一）房屋本体： 　　拆换加固受损房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等），恢复承载 能力。 　　整体修缮户外墙面、顶棚、踢脚线、外檐、雨篷抹灰层或块料面层。整体修缮公共部位楼地面面层。 　　玻璃幕墙整体灌注结构胶，更换变形铝合金框架、损坏玻璃。（铝塑板墙面参照执行） 　　户外走廊通道、楼梯间、门厅、地下室门窗整体修换。 　　（二）公建配套： 　　1 、道路（路幅宽 7 米以下）：路面破损50% 以上，整体修复路面、路沿。 　　2 、绿地：经验收投入使用一年后，原有绿地率下降 30% 的，进行补栽、补植。 　　3 、公益性设施（休闲椅凳、垃圾桶、亭廊、台、池、雕塑、游乐场、健身设施等）：经验收投入使用 三年后，设施自然损坏需修换的。 　　4 、小区围墙及大门：因自然损坏影响安全和使用需要整体修缮、更新的。 　　第二部分 共用设备维修基金使用范围 　　（一）垂直电梯 　　1 、机房部分： 　　1 ）曳引机组：更换电动机定子、转子、轴承；减速器轴承、蜗杆、从动轴。 　　2 ）限速安全系统：更换限速器、安全钳、涨紧轮。 　　3 ）控制屏：更换主控板、励磁板、电源板。 　　4 ）选层器：整体更换。 　　5 ）终端保护装置：更换上、下极限杠杆、钢丝绳、钢丝绳涨紧装置。 　　2 、井道部分： 　　1 ）轿厢、轿架：更换轿厢、操纵箱（内召）、超满载装置、安全钳。 　　2 ）自动门机构：更换轿门安全触板、开关门电机。 　　3 ）导轨：更换变形损坏部件。 　　4 ）导靴：整体更换。 　　5 ）曳引钢丝绳：全部更换。 　　6 ）对重：更换导靴。 7 ）缓冲器：更换缓冲弹簧或活塞。 　　3 、厅站部分： 　　1 ）召唤按钮箱（外召）：各层全部更换。 　　2 ）层楼指示器：各层灯具、线路全部更换。 　　（二）中央空调 　　1 、空调压缩机部份： 　　1 ）活塞式压缩机：更换气缸套、盖，更换活塞、气阀、连杆衬套、轴瓦、轴封器、截止筏，更换油泵 泵体、齿轮、转子、轴承，更换联轴器柱销、档圈、传动组。 　　2 ）离心式压缩机：更换电动机、主轴、工作叶轮组件、轴承、进口导叶。 　　3 ）螺杆式压缩机：更换转子、平衡活塞、轴承、卸载滑筏。 　　2 、中央空调给水：更换钠离子交换器、各类水泵、膨胀水箱、φ 150 以上（含φ 150 ）管道、阀门 、过滤器，修换电机绕组、绝缘。 　　3 、冷凝器：更换阀门、管道。 　　4 、蒸发器：更换阀门，修换壳管、盘管。 　　5 、膨胀阀：更换。 　　6 、控制系统：更换主控板。 7 、辅助设备：更换油分离器、贮液器、过滤器、电磁阀、压力控制器、油压差控制器、冷却塔外壳及 通风机。 　　8 、风机盘管：更换风机、盘管。 　　9 、新风及变风量机组：更换风机、电动机、表冷器、控制箱。 　　10 、双效溴化锂吸收式机组：更换各类泵及电机，修换发生器、吸收器、引射器、 u 型管、换热器、 蒸发器、冷凝器。 　　11 、通风设备：整体更换风机、风扇、散流器、除尘器。 　　（三）锅炉 　　1 、炉体：整体更换下降管、水冷壁、耐火砖炉墙、炉胆、烟管。 　　2 、水处理设备：更换水泵，阴、阳离子交换器。 　　3 、燃煤炉燃烧器：修换齿轮变速箱、风机、出渣机、炉排。 　　4 、燃油、燃气炉燃烧器：修换风机、气泵、油泵、雾化器、电磁阀、调节阀，油咀。 　　5 、供热设备：更换分汽缸、换热器。 　　（四）电气系统 　　1 、强电： 　　1 ）高压柜：更换各类柜体、仪表，修换断路器、隔离开关、负荷开关、操纵机构、互感器、熔断器、 避雷器、接地开关、手车及机械闭锁电器连锁。 　　2 ）变压器：更换冷却风扇、控制箱、柜体、温度指示仪、绝缘油 ，修换绕组、绝缘、油枕、散热片。 　　3 ）低压电器：电动机整机更换（ 5kw 以上），转子、定子绕组修换（ 10kw 以上），更换蓄电池、 不间断电源，更换各类柜体、仪表，修换断路器、开关及接触器（ 100a 以上）、互感器、隔离器、电容器 ，整体更换配电箱、控制箱、照明箱，全部更换照明灯具、线路、插座。 　　2 、弱电： 　　1 ）电话通讯：修换各类型程控交换机，更换交接箱、中继箱。 　　2 ）广播音响：更换全部音箱、扬声器、音响布线。 　　3 ）电视系统：修换卫星抛物面天线、接受机，全部更换同轴电缆分配箱。 　　4 ）火灾报警：修换区域报警、集中报警控制器，全部更换探测器、报警器。 　　5 ）安保监控：修换对讲主机、更换对讲控制线路、更换电视监控控制台、监视器（多画面），小区周 边防范的远红外探头（ 5 米以上）和彩色摄像头（多方位、多焦距），修换入侵报警系统。 　　6 ）综合布线系统：整体更换配线箱、交接箱、电缆、光缆，全部更换适配器。 　　（五）消防设备： 　　1 、 整体更换防火卷帘，更换防火门、防排烟风机、排烟防火阀。 　　2 、消防给水：修换消防泵，更换泵接合器，整体更换消火栓箱，全部更换喷淋装置，整体翻修水池， 更换φ 150 以上（含φ 150 ）管道、阀门。 　　（六）给排水： 　　1 、生活给水：整体翻修水池、水箱，更换水泵、电机、液位控制器、气压水罐、φ 150 以上（含φ 150 ）管道、阀门，水泵维修需解体更换叶轮、泵轴。 　　2 、排水设备：全部更换排水管、水封，整体更换管道，翻新化粪池、窨井、检查井、雨水井，更换动 力、有源化粪池动力设备。 　　（七）质量要求： 　　设备在修复后必须达到完好。按其出厂标准，总体各项性能指标达到原产品标准的 90% 以上，正常运 转能耗不得高于原产品标准的 110% 。必要时，由行业主管部门或技术监督部门进行测试。 【相关法规】减免电梯费没有相关规定 首层住户电梯费只出30% 根据《实行政府指导价管理的电梯运行维护费用标准》，以10层、20层、30层为基准层，区分有人值守和无人值守，分别制定了电梯运行维护费标准。《办法》规定，电梯运行服务首层住户，只需交纳其他楼层住户电梯运行维护费的30%即可。电梯运行维护费可以按栋，也可以按物业管理区域核算。电梯起始层为住户的住宅，每平方米电梯运行维护费用＝电梯运行维护总费用／（产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积）×30%。此外，还根据不同的楼层有所差别。以10层、20层和30层为基准层，每增减一层，费用也增减1%，但总的增减不超过5%。
这问`题归住建部门管。可找市住建局反映。

7，房屋维修问题

如今的商品房渗水已经是司空见惯，投诉几率是逐年攀升。根据你的描述，应该是外墙渗水，但不知你的房子住多久才出现渗水问题，一般外墙保修期是一年，但最终的保修年限要看你收房时与物业公司签订的房屋质量保证书中的约定时间为准。　　出现你描述的情况，如果是在保修期内就可以找物业落实保修事宜，如果过了保修期还是找物业，因为渗水处是外墙，你在购买此房时已经缴纳过"房屋公共部位维修基金"，也就是说只要是屋顶、外墙、公共楼梯等公共部位一旦出现质量问题，都可由业主委员会委托物业公司向维修基金管理部门申请维修款进行修缮，直至修复完好。　　所有，出现以上问题不需要谁向谁赔偿，按章走流程就可以，但如果业主委员会或物业公司不作为就可投诉他们甚至要求赔偿！　　不知我这样回答您满意否，是否能收到您的20分！
当物业公司征求使用房屋维修基金维修电梯的意见时，住在一层的住户享受不到电梯的便利，不应该同意使用房屋维修基金。根据国务院2003年颁布的《物业管理条例》第十二条规定，专项维修基金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。按《条例》规定，业主意见通过的形式可以采用集体讨论，也可以采用书面征求意见的形式。在一些较为特殊的情况下，如短时间内无法征集2/3以上业主意见，房屋急需维修，且维修项目确属维修基金使用范围的，也可以采取公示等其他形式先行在维修基金中列支维修费用。房屋维修基金具体使用范围详解：第一部分 房屋共用部位共用设施维修基金使用范围 　　（一）房屋本体： 　　拆换加固受损房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等），恢复承载 能力。 　　整体修缮户外墙面、顶棚、踢脚线、外檐、雨篷抹灰层或块料面层。整体修缮公共部位楼地面面层。 　　玻璃幕墙整体灌注结构胶，更换变形铝合金框架、损坏玻璃。（铝塑板墙面参照执行） 　　户外走廊通道、楼梯间、门厅、地下室门窗整体修换。 　　（二）公建配套： 　　1 、道路（路幅宽 7 米以下）：路面破损50% 以上，整体修复路面、路沿。 　　2 、绿地：经验收投入使用一年后，原有绿地率下降 30% 的，进行补栽、补植。 　　3 、公益性设施（休闲椅凳、垃圾桶、亭廊、台、池、雕塑、游乐场、健身设施等）：经验收投入使用 三年后，设施自然损坏需修换的。 　　4 、小区围墙及大门：因自然损坏影响安全和使用需要整体修缮、更新的。 　　第二部分 共用设备维修基金使用范围 　　（一）垂直电梯 　　1 、机房部分： 　　1 ）曳引机组：更换电动机定子、转子、轴承；减速器轴承、蜗杆、从动轴。 　　2 ）限速安全系统：更换限速器、安全钳、涨紧轮。 　　3 ）控制屏：更换主控板、励磁板、电源板。 　　4 ）选层器：整体更换。 　　5 ）终端保护装置：更换上、下极限杠杆、钢丝绳、钢丝绳涨紧装置。 　　2 、井道部分： 　　1 ）轿厢、轿架：更换轿厢、操纵箱（内召）、超满载装置、安全钳。 　　2 ）自动门机构：更换轿门安全触板、开关门电机。 　　3 ）导轨：更换变形损坏部件。 　　4 ）导靴：整体更换。 　　5 ）曳引钢丝绳：全部更换。 　　6 ）对重：更换导靴。 7 ）缓冲器：更换缓冲弹簧或活塞。 　　3 、厅站部分： 　　1 ）召唤按钮箱（外召）：各层全部更换。 　　2 ）层楼指示器：各层灯具、线路全部更换。 　　（二）中央空调 　　1 、空调压缩机部份： 　　1 ）活塞式压缩机：更换气缸套、盖，更换活塞、气阀、连杆衬套、轴瓦、轴封器、截止筏，更换油泵 泵体、齿轮、转子、轴承，更换联轴器柱销、档圈、传动组。 　　2 ）离心式压缩机：更换电动机、主轴、工作叶轮组件、轴承、进口导叶。 　　3 ）螺杆式压缩机：更换转子、平衡活塞、轴承、卸载滑筏。 　　2 、中央空调给水：更换钠离子交换器、各类水泵、膨胀水箱、φ 150 以上（含φ 150 ）管道、阀门 、过滤器，修换电机绕组、绝缘。 　　3 、冷凝器：更换阀门、管道。 　　4 、蒸发器：更换阀门，修换壳管、盘管。 　　5 、膨胀阀：更换。 　　6 、控制系统：更换主控板。 7 、辅助设备：更换油分离器、贮液器、过滤器、电磁阀、压力控制器、油压差控制器、冷却塔外壳及 通风机。 　　8 、风机盘管：更换风机、盘管。 　　9 、新风及变风量机组：更换风机、电动机、表冷器、控制箱。 　　10 、双效溴化锂吸收式机组：更换各类泵及电机，修换发生器、吸收器、引射器、 u 型管、换热器、 蒸发器、冷凝器。 　　11 、通风设备：整体更换风机、风扇、散流器、除尘器。 　　（三）锅炉 　　1 、炉体：整体更换下降管、水冷壁、耐火砖炉墙、炉胆、烟管。 　　2 、水处理设备：更换水泵，阴、阳离子交换器。 　　3 、燃煤炉燃烧器：修换齿轮变速箱、风机、出渣机、炉排。 　　4 、燃油、燃气炉燃烧器：修换风机、气泵、油泵、雾化器、电磁阀、调节阀，油咀。 　　5 、供热设备：更换分汽缸、换热器。 　　（四）电气系统 　　1 、强电： 　　1 ）高压柜：更换各类柜体、仪表，修换断路器、隔离开关、负荷开关、操纵机构、互感器、熔断器、 避雷器、接地开关、手车及机械闭锁电器连锁。 　　2 ）变压器：更换冷却风扇、控制箱、柜体、温度指示仪、绝缘油 ，修换绕组、绝缘、油枕、散热片。 　　3 ）低压电器：电动机整机更换（ 5kw 以上），转子、定子绕组修换（ 10kw 以上），更换蓄电池、 不间断电源，更换各类柜体、仪表，修换断路器、开关及接触器（ 100a 以上）、互感器、隔离器、电容器 ，整体更换配电箱、控制箱、照明箱，全部更换照明灯具、线路、插座。 　　2 、弱电： 　　1 ）电话通讯：修换各类型程控交换机，更换交接箱、中继箱。 　　2 ）广播音响：更换全部音箱、扬声器、音响布线。 　　3 ）电视系统：修换卫星抛物面天线、接受机，全部更换同轴电缆分配箱。 　　4 ）火灾报警：修换区域报警、集中报警控制器，全部更换探测器、报警器。 　　5 ）安保监控：修换对讲主机、更换对讲控制线路、更换电视监控控制台、监视器（多画面），小区周 边防范的远红外探头（ 5 米以上）和彩色摄像头（多方位、多焦距），修换入侵报警系统。 　　6 ）综合布线系统：整体更换配线箱、交接箱、电缆、光缆，全部更换适配器。 　　（五）消防设备： 　　1 、 整体更换防火卷帘，更换防火门、防排烟风机、排烟防火阀。 　　2 、消防给水：修换消防泵，更换泵接合器，整体更换消火栓箱，全部更换喷淋装置，整体翻修水池， 更换φ 150 以上（含φ 150 ）管道、阀门。 　　（六）给排水： 　　1 、生活给水：整体翻修水池、水箱，更换水泵、电机、液位控制器、气压水罐、φ 150 以上（含φ 150 ）管道、阀门，水泵维修需解体更换叶轮、泵轴。 　　2 、排水设备：全部更换排水管、水封，整体更换管道，翻新化粪池、窨井、检查井、雨水井，更换动 力、有源化粪池动力设备。 　　（七）质量要求： 　　设备在修复后必须达到完好。按其出厂标准，总体各项性能指标达到原产品标准的 90% 以上，正常运 转能耗不得高于原产品标准的 110% 。必要时，由行业主管部门或技术监督部门进行测试。 【相关法规】减免电梯费没有相关规定 首层住户电梯费只出30% 根据《实行政府指导价管理的电梯运行维护费用标准》，以10层、20层、30层为基准层，区分有人值守和无人值守，分别制定了电梯运行维护费标准。《办法》规定，电梯运行服务首层住户，只需交纳其他楼层住户电梯运行维护费的30%即可。电梯运行维护费可以按栋，也可以按物业管理区域核算。电梯起始层为住户的住宅，每平方米电梯运行维护费用＝电梯运行维护总费用／（产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积）×30%。此外，还根据不同的楼层有所差别。以10层、20层和30层为基准层，每增减一层，费用也增减1%，但总的增减不超过5%。
原有回答基础上补充两点： 一、渗水要找到根本原因，看什么原因所致，是否为房屋质量问题； 二、新房外墙也好，房屋本身也好均有保质期的，如果是防水问题，那么保修期为5年，处于保修期内的维修责任在开放商，而不是物业公司，你想要求赔偿没错，要找对诉讼主体； 三、楼上提到的应该是“公共维修资金”，你要想动这笔费用维修，也是需要本小区三分之二以上业主同意或相关联业主的三分之二以上同意，经申请、审批后才能动用。 如有问题随时联系，希望能够帮到你。

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